❓ запрет на продажу после развода

день добрый. дело в том что жена со мной решила развестись. но на нас весит машканта. она не хочет продавать квартиру и расчитываться с долгами и просит меня переписать на нее машканту и табу. говорит что это все останется детям. вопрос в том - что после развода я хотел бы запретить ей продавать квартиру хотя бы первые десять лет. что б быть уверен что она меня просто не "кидает". так как сейчас эта квартира стоит в 3 раза больше. ради детей я согласен все отдать ей сейчас. но как мне влиять на это после развода??? спасибо.