❓ недвижимость

Уважаемый Александр! Названный Вами изъян относится к скрытым недостаткам проданной Вами квартиры, который невозможно обнаружить при обычном осмотре. Поэтому имеет значение причины и время появления изъяна. Если он появился после передачи квартиры покупателю и не был вызван зависящими от Вас причинами (например, разрыв трубы), то Вы не обязаны возмещать ущерб. Необходимо заключение независимого специалиста о времени и причинах появления изъяна. Адвокат Владимир Миллер

Уважаемый Александр! Названный Вами изъян относится к скрытым недостаткам проданной Вами квартиры, который невозможно обнаружить при обычном осмотре. Поэтому имеет значение причины и время появления изъяна. Если он появился после передачи квартиры покупателю и не был вызван зависящими от Вас причинами (например, разрыв трубы), то Вы не обязаны возмещать ущерб. Необходимо заключение независимого специалиста о времени и причинах появления изъяна. Адвокат Владимир Миллер

Уважаемый Ярослав! Ваш вопрос не является юридическим, но тем не мене попытаюсь на него ответить. Кроме банков, которые контролируются Национальным банком Израиля и обязаны выполнять вводимые им ограничения в отношении ипотечных ссуд, последние в настоящее время предоставляются страховыми компаниями и пенсионными фондами. Эти структуры не контролируются Нацбанком и могут выдавать ипотечные ссуды на других, менее жестких условиях. Попробуйте обратиться в названные структуры. Адвокат Владимир Миллер

Уважаемая Люба! В отношении налогообложения недвижимости, относящейся к бизнесу, действуют иные правила, с которыми можно ознакомиться на сайте налогового ведомства Израиля (http://www.finance.gov.il) Адвокат Владимир Миллер

Уважаемая Люба! При продаже недвижимости, полученной по наследству, продавец освобожден от уплаты налога (мас шевах). Прочитайте соответствующую статью на моем сайте в разделе "Статьи, законы Израиля". Адвокат Владимир Миллер

Уважаемая Полина! Обращение взыскания на Вашу квартиру по долгам зятя возможно только в том случае, если зять или Ваша дочь или оба вместе являются заемщиками наряду с Вами и с Вашим мужем машканты, под возврат которой заложена квартира. Если этого нет, арест квартиры в связи с долгами зятя незаконен. Однако это не исключает возможности ареста квартиры по требованию налоговых органов и других кредиторов Вашего зятя как средства давления на должника. К сожалению, такое случается часто.В этом случае Вам придется освобождать квартиру от незаконного ареста с помощью адвоката. Рекомендую Вам, если Вы не сделали это раньше, заключить с дочерью и зятем договор аренды части Вашей квартиры. Этот договор будет служить доказательством отсутствия у последних прав владения и распоряжения квартирой. Текст договора можно легко найти в интернете. Владимир Миллер