❓ Хозяин не сдал квартиру после подписания договора аренды и оплаты

День добрый! Хотел снять квартиру в Нетании. Подписал «хозэ», заплатил хозяину за 2 месяца, выписал чеки на год. Готовился заезжать. В планируемый день заезда хозяин заявил, что квартиру освободить не может, так как самому съехать некуда, вернул все деньги и чеки, и на вопрос "как же так?" нагрубил. У меня из-за этого кроме потраченных нервов и пропусков ульпана возникли дополнительные расходы, связанные со срочным наймом маклера, поездками из Раананы (там жил раньше) в Нетанию и покупкой недостающей в квартире бытовой техники (холодильник, стиральная машина, газовая плита). Можно ли судиться с тем гражданином, и является ли это экономически целесообразными действиями с целью возместить моральный ущерб и покрыть дополнительный расходы? С уважением, Евгений