❓ договор на съем квартиры

Здравствуйте! Мы сняли месяц назад квартиру на карке. Из квартиры есть выход во двор. По разрешению хозяина квартиры мы подняли забор и натянули юту. Хозяин сказал что мы можем делать во дворе все что нужно: поставить махсан, постелить траву, аль-а-эш и т.д. Но как оказалось этот двор является общим для нас и соседа со 2 этажа, соседи из других квартир претензий не имеют.Сосед начал писать на нас заявления в миштару, подал в суд за незаконное занятие площади, постоянно фотографирует нас когда мы во дворе когда заходит во двор то трогает наши вещи кот.сушатся после стирки и т.д. Имеем ли мы право прервать договор на съём?