❓ ועד בית

אלכסנדר היקר! אם תקלת הביוב שייכת לרכוש המשותף של בעלי הדירות, עליך לדרוש בכתב, באמצעות בעל הדירה, מנציגות הבית לתקן את התקלות ולשייך אותן להוצאות המשותפות של הבעלים. במקרה של אי-תיקון התקלות תוך פרק זמן סביר, בעל הדירה רשאי לתקן אותן על חשבונו ולדרוש מנציגות הבית לשייך את עלות העבודות לכל בעלי הדירות. במקרה זה, הוצאותיך על תחזוקת הרכוש המשותף של הבניין יגדלו ביחס לתשלום הרגיל. לכן, אין אפשרות לקזז את עלות עבודות תיקון התקלות על חשבון תשלומי ועד הבית. עורך דין ולדימיר מילר