❓ חלוקת רכוש ללא גירושין

עורך דין יקר, יש לי אליך שאלה כזאת. אשתו של אחי לא נותנת לו גט כבר כמה שנים. הנישואים אזרחיים, נערכו אחרי 1974 בברית המועצות. הוא לא גר איתה יותר מ-5 שנים. שני שלישים מהדירה בה היא גרה עם בניהם הבוגרים (שניהם עובדים כמהנדסי הייטק) רשומים על שם אחי, והוא משלם עליה משכנתא לבנק, ורק שליש רשום על שמה. האם הוא יכול לחלק את הדירה הזו ללא גירושין ולמכור את חלקו ברכוש? אם כן, היכן ניתן לחלק את חשבון הדירה? תודה מראש על התשובה. בכבוד רב, מרינה דולינסקי