❓ זכויות "ועד הבית"

שלום. אני חבר בוועד הבית. אני מקדיש הרבה זמן ומאמץ לטיפוח הבית והשטח. הבית רב קומות. עכשיו, במהלך חופשת הקיץ, הגיעו נכדיה של אחת מדיירות הבית. הם נמצאים בחוץ כל היום ומשחיתים רכוש – שברו את האינטרקום, את תיבת הדואר, את מנעול הדלת, עוקרים פרחים, קוטפים רימונים וזורקים אותם על אנשים, פגעו לי בראש. כל ניסיונותיי לעצור אותם מסתיימים באיומים וחוצפה מצדם. גם פניות להורים לא מביאות לתוצאות. אילו זכויות יש לי, ומה עלי לעשות? ועוד שאלה אחת. יש לנו גנן שגר בבניין ועובד אצלנו כבר 20 שנה 'בשחור', בחודשים האחרונים הוא לא עושה כלום. האם אפשר לפטר אותו ללא פיצויים? תודה רבה.