❓ בעל הדירה לא מסר את הדירה לאחר חתימת הסכם השכירות ותשלום

בוקר טוב! רציתי לשכור דירה בנתניה. חתמתי על «חוזה», שילמתי לבעל הדירה עבור חודשיים, ורשמתי צ'קים לשנה. התכוננתי להיכנס. ביום הכניסה המתוכנן בעל הדירה הצהיר שהוא אינו יכול לפנות את הדירה, מכיוון שאין לו לאן לעבור בעצמו, החזיר את כל הכסף והצ'קים, ועל השאלה "איך זה ייתכן?" התנהג בגסות רוח. בגלל זה, בנוסף לעצבים המרוטים וההיעדרויות מהאולפן, נגרמו לי הוצאות נוספות הקשורות לשכירת מתווך בדחיפות, נסיעות מרעננה (שם גרתי קודם) לנתניה ורכישת מוצרי חשמל חסרים בדירה (מקרר, מכונת כביסה, כיריים גז). האם ניתן לתבוע את האזרח הזה, והאם זו פעולה כדאית מבחינה כלכלית במטרה לפצות על נזק נפשי ולכסות הוצאות נוספות? בברכה, יבגני