❓ חוזה שכירות דירה

שלום! שכרנו דירה לפני חודש בקומת קרקע. מהדירה יש יציאה לחצר. באישור בעל הדירה הגבהנו גדר ומתחנו סוכך. בעל הדירה אמר שנוכל לעשות בחצר כל מה שצריך: להקים מחסן, להניח דשא, על האש וכו'. אך התברר שהחצר משותפת לנו ולשכן מהקומה השנייה, כששאר השכנים מהדירות האחרות אינם מתלוננים. השכן החל להגיש נגדנו תלונות למשטרה, תבע בבית משפט על תפיסת שטח בלתי חוקית, מצלם אותנו כל הזמן כשאנו בחצר, וכשהוא נכנס לחצר הוא נוגע בחפצים שלנו המתייבשים לאחר כביסה וכו'. האם יש לנו זכות לבטל את חוזה השכירות?